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一、急！卖房子把过户价格写低点，对卖方有什么关系吗
1、作低合同价,只要确保卖方能拿到约定的款项,是没有其他损失;
2、但要注意在合同中约定好事项,确保拿到完整的房款,若税务审批时出现问题,房子肯定交易不成.既然有中介操作,您应该让中介确保此事没问题(写进合同条款),能顺利过户,否则他们承担赔偿(金额也约定).
3、主要对买方不利,买方若以后出手,在个人所得税上明显吃亏,要多交.其他税费标准若有调整,亦对他不利.同时,在以后的评估\抵押等方面皆不利.
二、公司名称变更,以前签的合同怎么处理
1、《合同法》第七十六条明文规定：合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。
2、《公司法》第九条有限责任公司变更为股份有限公司，应当符合本法规定的股份有限公司的条件。股份有限公司变更为有限责任公司，应当符合本法规定的有限责任公司的条件。有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。第一百七十五条公司合并时，合并各方的债权、债务，应当由合并后存续的公司或者新设的公司承继。
三、公司合同办的手机号怎么过户
如需更改号码登记的实名信息，需要办理过户手续，过户需凭双方本人有效证件到归属地自有营业厅办理，如是单位用户之间过户要求凭双方盖有效公章的书面申请和经办人身份有效证件办理。
1、新户主的身份证原件及复印件。
2、原户主的公司的营业执照原件及复印件、经办人的公司授权委托书、经办人的身份证原件及复印件。以上复印件及委托书需盖公司公章。
四、购房合同变更后，相应的发票名称也需要变更吗
1、购房合同更名了，但是发票没有更名，这种情况下，房屋产权登记部门会以购房合同中的购买人为依据，进行房产证的产权人登记的。
2、房产证上面的产权人是购房合同变更后的新购买人。
3、发票上的名字可以不是产权人，但是购房合同中的购买人一定是产权人。
五、凭购房合同，发票可以办理房产过户吗
办理私房买卖过户时,需要买卖双方带上有效证件(买方:身份证;卖方:房屋所有权证、结婚证、身份证)。 如买方或卖方因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的可以委托他人持委托书、有效身份证、房屋所有权证到房地产交易中心办理,但买卖双方不能委托同一个人办理。受托人属直系亲属的,委托人应出具委托书说明不能到场的原因,与受托人的关系、买卖房屋的地址、权证字号以及委托权限、委托期限等,并加盖单位或街道办事处公章(农村人口加盖户口所在地乡政府公章),受托人属非直系亲属的须办理公证委托方才有效。
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