大家好，关于被拆迁人有哪些基本权利和义务很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于承租人的权利与义务的知识，希望对各位有所帮助！
一、房管局的权利和义务
房产管理局主要是负责管理住宅产权的确定和发放房屋产权的证明，对于房产纠纷没有义务进行调解或做出行政处罚，负责全市城镇公有住房确权发证，办理产权产籍变更手续。房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
二、拆迁户有什么权利
1、现在已经不叫拆迁户了！2011年1月21号，国务院颁发了新的条例《国有土地上房屋征收与补偿管理条例》这个条例，直接把以前那个《城市房屋拆迁条例》废止，并废除了“拆迁人”与“被拆迁人”这个概念，直接换成了“征收人”与“被征收人”。事实上，就是把开发商直接打发了，以后，所谓的拆迁户，就直接和国家政府的“房屋征收管理部门”打交道了，有什么不满的，可以直接申请行政复议，行政复议通不过的话，提起行政诉讼就可以。
2、同时，作为弱势群体，这次新的立法，从其颁布时起实行，其主要目的，就是保护我们的，如果是拆迁户的，建议可以去上网下一个，只有35条，不长，相信一般人都能读懂。国务院为此可是花了大工夫的。
3、希望各位别放弃掉自己的权利哦！
4、我们主要的权利，是征收房屋以前，我们有知情权了，房屋征收管理部门有责任，有义务把房屋征收决定没有作出以前就公布，并且召开听证会，那时有什么不满的，或者对自己有侵权的，记得不要放纵哦，自己不抓紧，可是谁也帮不了的哦！。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。