一般来说是可以的。退休人员是可以贷款买房的。贷款买房对年龄、收入、健康等方面的要求是比较高的，退休人员如果能够满足这些要求，就可以考虑申请贷款买房。
贷款额度方面，一般情况下，退休人员申请房贷时的额度可能比较低，这是因为年龄限制导致还款年限比较短。不过，具体额度还是要看借款人的收入、年龄、信用等因素综合考虑。
再次，贷款年限方面，房贷一般最长还款年限是20年左右，如果借款人是退休人员的话，可能还款年限会更短一些。同时，如果借款人年龄较大，银行可能会要求其提供担保人。
退休人员申请房贷时需要注意以下几点：
1. 退休人员申请房贷时需要提供收入证明、退休证明等材料。
2. 退休人员申请房贷时需要注意年龄限制，一般来说，退休年龄后5年左右就不能申请房贷了。
3. 退休人员申请房贷时需要注意还款能力，如果借款人年龄较大，还款能力可能比较弱，需要考虑自身实际情况进行选择。
如果退休人员能够满足银行贷款的要求，是可以申请按揭贷款买房的。但是需要注意细节方面，以确保自己能够顺利地申请到房贷并完成购房。
退休人员也能轻松购房！揭秘按揭贷款新政策
在这个时代，拥有自己的房子是每个人的梦想。但是，购房不仅需要庞大的资金，还需要一定的贷款支持。对于已经退休的人群来说，他们是否还有机会购买自己的房子呢？答案是肯定的！退休人员也可以通过按揭贷款买房，享受到属于自己的温馨家园。
一、退休人员购房现状
随着社会的发展，越来越多的退休人员选择购房安度晚年。但是，由于年龄较大，很多退休人员担心无法获得按揭贷款。实际上，退休人员购房面临着一些特殊的问题，如收入来源相对单一、还款能力相对较弱等。因此，在选择按揭贷款时，需要特别注意。
二、按揭贷款政策
为了满足退休人员购房的需求，各大银行纷纷推出了针对退休人员的按揭贷款政策。这些政策主要包括：
1. 贷款年限：由于退休人员的年龄较大，还款能力相对较弱。因此，银行通常会适当缩短贷款年限，一般在10-20年之间。
2. 贷款额度：退休人员的收入来源相对单一，因此，银行通常会根据退休人员的实际收入情况来确定贷款额度。一般来说，贷款额度不会超过月收入的5倍。
3. 利率优惠：为了吸引更多的退休人员购房，银行通常会给予一定的利率优惠政策。
三、购房注意事项
在选择购房时，退休人员需要注意以下几点：
1. 了解自身情况：在选择按揭贷款购房前，退休人员需要对自己的经济状况进行全面了解和分析。确保自己的收入能够承担起还款压力。
2. 选择正规开发商：选择正规的开发商和房产中介公司进行合作，确保购房安全可靠。
3. 谨慎选择按揭产品：根据自己的实际情况选择适合自己的按揭产品，避免出现还款压力过大等问题。
四、总结
退休人员按揭贷款购房已经成为一个越来越普遍的现象。通过了解按揭贷款政策和自身情况，退休人员可以享受到温馨的家园生活。在购房过程中，需要注意选择正规开发商和按揭产品，确保自身利益不受损失。按揭贷款不仅让退休人员实现了购房梦想，还为他们的晚年生活增添了一份安心和舒适。