今天给各位分享场地转租协议书范本的知识，其中也会对租厂地合同协议书怎么写进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、我国法律对自己租的商铺可以转租吗怎么规定
1、承租人将租赁的房屋转租的，如租赁合同允许转租或者取得出租人同意的，可以转租，转租合同有效。如果租赁合同不允许转租或者出租人不同意转租的，转租合同无效。出租人可以依法解除与承租人之间的租赁合同。《合同法》第二百二十四条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
3、合同无效需满足合同法第五十二条的五项规定，否则不宜适用该法条。
4、（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；
5、（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；
6、（三）以合法形式掩盖非法目的；
7、（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
二、我的房子原租户把房子转租给其他人了,我现在和新租户要怎么签协议
最好是终止原合同，重新和新租户签合同。
三、林地使用权出租的法律规定
1、《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定：“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。”
2、第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。”
3、该期限适用于：农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地，属于对特殊主体的特别规定。
4、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
四、转租如何开发票
到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。
1、国税部门表示，营改增后，可以到房屋所在地地税机关代开房屋租赁发票。
2、需要提醒的是，“营改增”后，房东给租客的发票不再是地税发票，而是由国家税务总局监制的增值税普通发票或增值税专用发票，发票的左上角将印有“代开”字样，销售方栏将有代开单位的相关信息，备注栏中有出租方的个人信息和房屋的详细地址。
3、目前，个人想要取得房屋租赁发票，带上租赁合同以及身份证等资料到湖里区地税局营改增绿色通道即可办理。
4、目前需要发票的租客很少见，如果要开票，他们会提供房屋的相关信息，由租户自己去当地街道办或地税局开具发票，具体开多少钱也由租客根据自己需要决定，至于以后能不能由平台直接提供发票，还要看新政策实施后的具体规定。
五、营业执照经营范围变更为本企业自有场地出租，要如何办理
场地出租是不需要营业执照的，只要产权明晰，签订租赁合同即可。房产、地产的出租业务非经营项目，这只是民间租赁，产权所有者可以自行决定是否出租，无需许可。营业执照经营范围根据《国民经济行业分类》确定。《国民经济行业分类》国家标准于1984年首次发布，分别于1994年和2002年进行修订，2011年第三次修订。该标准（GB/T4754-2011）由国家统计局起草，国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布，并将于2011年11月1日实施。此次修订除参照2008年联合国新修订的《国际标准行业分类》修订四版（简称：ISIC4）外，主要依据我国近年来经济发展状况和趋势，对门类、大类、中类、小类做了调整和修改。新国家标准《国民经济行业分类》（GB/T4754-2011）经国家质量监督检验检疫总局、国家标准化管理委员会批准发布，并将于2011年11月1日实施。根据统计工作的实际情况，从2012年定报统一开始使用。原则和规定划分行业的原则本标准采用经济活动的同质性原则划分国民经济行业。即每一个行业类别按照同一种经济活动的性质划分，而不是依据编制、会计制度或部门管理等划分。行业分类的基本单位根据联合国《所有经济活动的国际标准产业分类》（ISICRev.4），本标准主要以产业活动单位和法人单位作为划分行业的单位。采用产业活动单位划分行业，适合生产统计和其他不以资产负债、财务状况为对象的统计调查；采用法人单位划分行业，适合以资产负债、财务状况为对象的统计调查。在以法人单位划分行业时，应将由多法人组成的企业集团、集团公司等联合性企业中的每个法人单位区分开，按单个法人单位划分行业。确定单位行业归属的原则本标准按照单位的主要经济活动确定其行业性质。当单位从事一种经济活动时，则按照该经济活动确定单位的行业；当单位从事两种以上的经济活动时，则按照主要活动确定单位的行业。
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