各位老铁们好,相信很多人对搬迁赔偿标准都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于搬迁赔偿标准以及搬迁奖励费标准的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!
一、拆房还田补偿标准多少
1.拆房还田补偿标准因地而异,具体标准取决于一些因素,如拆迁政策、所在区域、房屋面积等等。
2.一般拆迁政策的补偿标准包含拆迁安置费、房屋补偿费、临时安置补助费、搬家补助费等等。
在城市与农村的标准也有所不同。
3.以北京市为例,2017年《北京市征地拆迁管理条例》规定,不同类型的住房、商铺、厂房等被拆迁房屋的补偿标准也不相同,房屋的面积、位置、历史等原因也可能对补偿标准产生影响。
二、农村平整宅基地房屋补偿标准
一,农村宅基地房屋拆迁补偿标准是:
3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;
4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米,另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿,青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用,补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。
2、房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。
3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。
搬迁赔偿标准和搬迁奖励费标准的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!