名下有信用卡欠款可以贷款买房,注意不能出现逾期不还的情形,否则会影响个人征信。买房办理贷款需要的材料是身份证、户口本、收入证明、资产证明、房屋买卖合同等。
一、
名下有信用卡欠款还可以贷款买房吗
名下有信用卡欠款可以贷款买房。
虽然信用卡有欠款,但只要申请人没有出现逾期不还,或征信不良,以及欠款额度没有很高,就不会影响房贷办理。可见申请贷款买房的话,一定要注意征信记录和负债率的问题。
二、
买房办理贷款需要的材料有哪些
1.贷款买房主贷人及配偶(如有)身份证(或其它有效证件,如军官证)。
2.贷款买房主贷人及配偶(如有)户口本。
3.贷款买房主贷人及配偶(如有)收入证明(收入证明合计需要超过月供的两倍及收入流水(如需)。
4.贷款买房主贷人婚姻证明(单身得证明或者结婚证,部分银行单身得证明不需要到民政局开,只要在规定格式上填写单身声明签字即可)。
5.贷款买房主贷人以及配偶资产证明(如需)。
6.首付款证明。
7.买卖双方签定的《房屋买卖合同》。
三、
买房办贷款多久能审批通过
找法网提醒您,买房办贷款能通过审批的时间没有具体规定,具体需要根据实际情况讨论:
1.一般与银行签定了房屋按揭贷款的合同后,银行都会放款。个人申请房屋按揭贷款后,大多数的银行会在签定了贷款后的1-2个月放款。
2.如果在银行银根紧的时候,如年底才申请的贷款,这种情况下放款的时间会慢一些,有可能需要等2-5个月左右的时间。
3.房屋按揭贷款多久能放款还要看是申请的商业贷款还是公积金贷款。如果是商业贷款,一般来说放款的时间较快一些,大多数1-2个月就可以放款。
4.如果是申请的公积金贷款,因为公积金贷款要向当地的公积金管理中心提出申请,然后再转交当地的银行办理贷款,审批的手续和程序都很多,审批慢,而公积金贷款的放款时间就更慢一些,一般需要等2-6个月左右的时间才会放款。
大家在选择贷款机构时一定要选择正规的贷款机构。