大家好，今天来为大家解答农村商店拆迁补偿标准是多少这个问题的一些问题点，包括商铺拆迁补偿的标准是什么呢也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、商铺地面塌陷补偿标准
1、搬迁补偿费：村民房屋及其厕所、压井、墙头、树木等附属设施按每人9000元进行补偿。
2、公益设施费：在每人9000元搬迁补偿费的基础上，再按每人1350元(即9000元/人×15%=1350元/人)补偿给集体，用于新村址内的道路
二、2023河南信阳修高速拆房补偿标准
1、请问农村住房被修高速路征占，一般的补偿标准是多少钱一个平方标准如下：如果是房子是6000块钱钱一个平米，土地是500块钱一个平米水田、围田养殖水面、机耕路按12100元/亩补偿到村（包括：青苗补偿费，其中：农户10600元/亩，村委会1500元/亩）。
2、养殖水面、宅基地按8000元/亩补偿到村，涉及赔偿水面承包户损失由村委会支付。
3、房屋拆迁安置：安置地按160平方米/户的用地标准进行规划，每户建设实际用地面积（包括附属建筑物及院落等设施不得超过100平方米，其余面积为公共设施用地）。
4、奖励办法：在合同约定时间拆迁完毕的，按以下标准给予奖励：楼房（包括有钢筋、水泥圈梁、柱子的平房）50元/平方米；砖墙瓦房平房40元/平方米；其它房屋20元/平方米。农村修高速公路赔偿是：水田、围田养殖水面、机耕路按12100元/亩补偿到村；养殖水面、宅基地按8000元/亩补偿到村
三、大丰区2023年宅基地退出补偿标准
宅基地退出补偿。按证载宅基地合法面积计算，给予200元/平方米补偿。
2.地面附着物拆除补偿。按市场评估价进行补偿。
3.进城入镇购房补贴。凡在大丰城区购商品房（含二手房，下同）的，均按9万元/户补贴；在大丰镇区购商品房的，均按7万元/户补贴。
4.房产超市购房补贴。在房产超市成交的，进城的由房产超市再补助3万元/宅；入镇的由房产超市再补助1万元/宅。
四、拆迁临街门面房楼上应怎样补偿
国有土地上的沿街用房基本是正规的商服用地，不存在争议，产生争议的多在集体土地上。所以接下来我们就探讨下在集体土地上沿街用房，它的形态分为以下几种:
1、有集体建设用地使用权证；当中标注的用途为住宅，实际用于生产经营用房。
2、客观现实自然形成；意思是本身不是沿街用房，房屋前面修路，房屋可做经营之用，这种时间推移自然形成的用房性质。
3、村乡镇统一规划的用房；例如乡、村统一规划此地为超市一条街、建材一条街。本身经过了乡、村的统一规划，但是没有取得相关部门的建筑以及土地审批手续。
4、自建宅基地；例如农家乐饭店、农家乐宾馆。
5、集体企业改制；之前是乡办、村办企业，被一次性买断的这种商铺用房。
第一种情况是有建设用地审批手续的，后四种是未取得相关部门审批手续的房屋，这几种情况的用房如果遇到拆迁应该用商服的价值来补偿。整个价值的递进状态由低到高为工业用地、住宅用地、商业用地。
此类沿街商铺用房比住宅价值要高几倍甚至是十几倍，差距甚大，实践当中存在相应的争议。被拆迁方主张是商业用房，拆迁房主张房产证是住宅用地、宅基地。或集体企业一次性买断后，本身是厂房用地，只能按照所载明文件补偿，这就造成双方很大矛盾。
按照法律规定是必须持有商服或者商业用地的准入手续，也就是向相关部门申请审批的相关文件，之后建筑房屋也取得了商业用房的房屋所有权手续；手续齐全才能得到相应商业用房的补偿。
实践当中，现实问题与法律规定也存在一定的脱节，不能完全相吻合。我认为如果达到一定标准原则上也应该考虑按照商业用房价值来认定补偿。
1、具有沿街性、具有商业位置优势，满足商业用地价值取向；
2、取得法律所允许的相关经营手续，如营业执照、税务登记证等；
3、持续稳定的经营行为，也就是客观满足此用地取得合法手续，并且持续稳定经营行为，满足常识所认定的商业用地的形态；
4、不能属于临时搭建、严重违章建筑。限定集体土地基本法律是2008年《城乡规划法》，08年以后所建设并且没有取得相关手续的房屋属于违章建筑。
基于实践角度满足这四个条件的企业可以与征收方以商服的价值主张本企业权益。
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农村商店拆迁补偿标准是多少和商铺拆迁补偿的标准是什么呢的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！