各位老铁们好，相信很多人对2019杭州房屋租赁合同范本大全都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于2019杭州房屋租赁合同范本大全以及房屋租赁合同法律规定的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、杭州租房补贴800元申请条件
一：大学本科或以上学历，毕业未满七年(硕士及以上学历不限毕业年限)；
二、具有中级(含)以上职称的，或具有高级职业资格证书，并持有2年以上。
申请杭州公租房的，必须先符合上述两项要求，其中第二条具有2年以上的高级职业资格证书，这里的高级职业资格是指(高级技术人员、高级茶艺师等)，如(高级汽修工、高级茶艺师等)具有高级技工证的，在杭州工作满2年就有资格申请公租房。
除第一条第二条申请条件外，申请公租房还要满足一些条件才能申请哦。
三.申请人在市区就业，并签订一年(含)以上劳动合同，且连续缴纳公积金或社保6个月以上，或持有市区营业执照及一年(含)以上完税证明；
四.申请家庭年度人均收入低于61172元；五.申请家庭在市区、萧山区及余杭区无房证明；
六.申请人(配偶)在本市区、萧山区及余杭区无住房补贴；五.申请家庭在市区、萧山区及余杭区有住房建筑面积小于50.55平方米；
七.申请人(配偶)在本市区及萧山区、萧山区及余杭区无住房资助能力；四、申请家庭在萧山区、萧山区及余杭区均无住房资助能力。申请人有副高级职称(含)以上职称或硕士以上学历的，其申报的经济收入不作为审核条件。
二、杭州市出租房屋处罚规定
1、申请人员采取隐瞒事实情况、提供虚假资料、伪造证明材料等手段骗得公共租赁住房货币补贴的，按照以下方式处理：
2、（1）由住房保障管理部门取消申请人的保障资格，并按照合同约定收回发放的公共租赁住房货币补贴；
3、（2）自取消其公共租赁住房保障资格之日起，终止发放公共租赁住房货币补贴；
4、（3）自取消其公共租赁住房保障资格之日起5年内，申请人不再具有公共租赁住房保障申请资格。
5、住房保障管理部门可同时采取以下措施：
6、（1）将其行为通报人民银行及市联合征信系统管理部门，市联合征信系统管理部门应将申请人的违规行为记入相应的征信系统；
7、（2）将申请人相关违规信息在有关媒体上进行曝光；
8、（3）如申请人属于监察对象的，应将其行为通报工作单位监察部门，并由监察部门按照有关规定予以处理。
三、出租杭州房屋交纳的租赁税是多少
房屋出租时，需要缴纳的税赋项目及税率如下：
1、房产税：应按租金收入的12%在出租房产次月起缴纳房产税。
2、城镇土地使用税：依土地的等级及适用的土地等级税额，计算缴纳城镇土地使用税。
3、营业税：个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税，个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税。
4、城建税和教育费附加：个人在缴纳营业税的同时，应以缴纳的营业税额为计税依据，按适用比率缴纳。
5、印花税：个人出租自有房屋，凡用于生产经营口的，应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花，税额不足1元的，按1元贴花。
6、个人所得税：个人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，应按月租金收入扣除800元费用后的应税所得额计算缴纳个人所得税；月收入在4000以上的，应按月租金收入扣除20%以后的应纳税所得额计算缴纳个人所得税，计税税率均为20%。
四、回迁房怎么办理租赁备案
不能备案。因为那不是商品房。需要你持有安置房满五年之后，凭安置协议，到住房所属房管部门，申请缴纳土地出让金，契税等税费，才可以办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。房屋备案，就是房地产管理部门为了规范房屋租赁进行的登记工作。由出租屋管理服务中心工作站内勤岗负责受理房屋租赁双方当事人的资料，并进行审查，并对税收员负责对房屋租赁双方当事人的资料进行复查。
五、买的杭州社保不在杭州住能领租房补贴吗
1、买的杭州的社保后，如果想要领取杭州的租房补贴，需要达成几个条件。
2、第一，就是全日制应届本科以上毕业生且在杭州有正常工作或者自主创业。
3、第二，在杭州无自有住房，也就是未购买商品房。并且未享受杭州公共租赁住房或者人才租赁住房的优惠政策。
4、第三，需有杭州租房的合同。如果不在杭州住，但是在杭州有租房的，并且是有签租房合同的也是可以申请的。如果未租房且没有合同，那无法满足申请条件，不能申请。
六、杭州怎么查房子是否已网签或备案
1.进入当地房产官网后,有一个专门查询购房合同信息的入口。一般这个入口很明显。进入查询登录界面后,填写相关信息,即可查询网签结果。
在当地房管局查询:携带购房人身份证等相关资料,到房管局窗口查询。一般提供网签号和身份证就能查到网签结果。
1.买卖双方达成购买意向后,厂商开发企业委托的网签操作人员首先将合同文本的相关信息录入网签系统。
文章到此结束，如果本次分享的2019杭州房屋租赁合同范本大全和房屋租赁合同法律规定的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！