房屋抵押后离婚，可以采取以下两种方法：
1. 协议分割。首先要看抵押物房产是婚前还是婚后共同购买的。如果是婚前一方购买的，登记在一方名下，那么在离婚时，另一方无权要求分割已经抵押的房屋。如果是婚后购买的，夫妻双方共同拥有所有权，那么在离婚时，双方可以就房屋价值进行协商分配，有抵押的一方在协商后可以将房屋价值进行补偿后取得房屋所有权，并协助另一方进行房屋贷款的还款解押。
2. 诉讼分割。如果双方协商不成，可以向法院起诉，申请拍卖该房屋，拍卖所得价款由法院根据财产的具体情况按照照顾子女和女方权益的原则进行分配。
1. 房屋抵押后离婚，如何巧妙处理财产分割？
随着社会经济的发展，房屋抵押贷款成为了一种常见的融资方式。当一对夫妻在婚姻期间将房屋抵押贷款，而在日后决定离婚时，这个房屋抵押贷款会产生哪些问题？本文将探讨如何在离婚时处理这种复杂的财产分割问题，并给出一些实用的解决方案。
2. 离婚与房屋抵押贷款的关系
在很多情况下，房屋抵押贷款是夫妻共同债务。因此，在离婚时，双方需要共同承担还款责任。但是，由于夫妻双方在财产分割上的不同意见，经常会导致房屋抵押贷款的还款延迟，甚至可能影响到房屋的所有权。
3. 如何巧妙处理财产分割
双方应该尽快协商解决房屋抵押贷款的还款问题。如果双方都同意将房屋出售并平分房款，则可以避免房屋抵押贷款带来的问题。如果一方希望保留房屋，那么保留房屋的一方需要承担全部或部分的房屋抵押贷款责任。
如果双方无法就如何处理房屋抵押贷款达成一致意见，可以寻求法律援助。律师可以帮助双方协商并制定一份协议，以确保双方都遵守还款责任。如果双方无法协商达成一致意见，可以向法院申请裁决。
4. 结论
在离婚时处理房屋抵押贷款是一个复杂的问题。但是，通过双方的共同努力和寻求专业法律咨询，双方可以找到一个最佳的解决方案，以减少对双方的影响。