其实合同违约但没有约定违约责任的问题并不复杂,但是又很多的朋友都不太了解合同违约责任法律规定,因此呢,今天小编就来为大家分享合同违约但没有约定违约责任的一些知识,希望可以帮助到大家,下面我们一起来看看这个问题的分析吧!
一、不履行合同义务或者履行不符合合同约定,有什么责任
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、签订房屋租赁合同了,但没标明违约责任,房东要收回房子怎么办
根据你的陈述,你和房东之间已经签订了房屋租赁合同,合法的租赁关系应受法律保护;
1、合同约定了租金每年14000元,没有约定涨租金问题,应视为不变租金约定,承租期间房东无权涨租金;
2、房东通知要提前收回房屋,你有权拒绝。如果他强行收回,你有权起诉要求继续履行租赁合同,同时有权要求赔偿损失。
3、合同中没有约定违约金,如果对方单方面强行收回房屋,就构成了违约,损失依照《合同法》规定的“实际损失”来计算。包括货物损失、装修损失、搬迁费用、合理停业期间的利润损失等,如果你能证明你的经营利润,也可以直接索赔经营利润损失(计算到合同期满期间的合理经营利润)等。损失要根据你经营的实际情况具体问题具体对待。
三、甲方和乙方都没有按照合同约定履行合同义务,对此谁承担违约责任
1、违约责任即违约方对合同相对方承担的民事责任。也就是说违约方承担违约责任。你题中所言双方都没有履行合同义务,这并不能得出谁是违约方,也不能简单认为双方都构成违约。要看谁有先履行合同义务,或是同时履行。
2、这就涉及合同的抗辩权问题,即不安抗辩权,顺序履行抗辩权,同时履行抗辩权。
3、看当事人不履行合同义务有无合法抗辩。若抗辩合法,其就不属违约,承担责任的可能即相对方了。若抗辩不法,就可能构成违约。
4、若双方是都不想履行合同,那合同解除即无阻力,要发生违约现象我想只有理论上才有可能。当然还要看有无免责事由。若有,即使不负责任
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