今天给各位分享老商品房一般多少年拆除的知识，其中也会对商品房的使用年限是多少年进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、90年代的老旧小区会拆吗
不一定。90年的的老旧小区由于当时的条件所限有很多不完善的地方，加上多年使用确实有许多小区需要更新改造了，但是并不是千篇一律全部拆迁，政府会根据每个小区的不同情况，需要拆迁的拆迁，能改造的改造，分期分批的解决老旧小区的改造问题。
二、5年内楼板房全部拆吗
要看情况和你当地的城市规划和国家的规定，预制楼板房抗震能力很低，而且多数建造时间比较久，所以会存在各种安全隐患问题，所以很多地方政府针对这一现象出台了一些政策。那么2021年会强制拆预制板房吗？
1、目前，国家尚未出台相关规定，强制要求拆除预制板楼房。但是一些地方政府出台了相关的改造加固政策，例如太原市政府就出台《加快推进老旧预制板房改造的通知》，全面启动城市老旧预制板房的加固工程，预计在2020年，使得全市城乡房屋具备抗6级地震的目标等等。改造范围是全市范围内抗震性能低、质量差、基础设施不配套、安全隐患大的预制板房屋。
2、所以预制板式楼房是否需要被拆除改造，主要还是要看当地政府部门的通知。但是一般情况下，强制拆除应该是不会的，因为预制板房是个人财产，所以想要拆除、改造等，必须要征求主人的同意才可以。
预制板一般制作楼板使用，承重柱使用水泥钢筋浇灌，而房屋的其它部分则是采用砖混结构，其使用寿命一般50年。因为预制板没有和房屋的墙面、梁、柱子等连成一体，所以整个结构的稳定性不足，抗震能力低下，存在很大的安全隐患，所以基于这一点，很多人建议拆除预制板房。那么预制板老楼五年内拆除是真的吗？
1、预制板老楼五年内拆除是个别城市的规划，所以自家的预制板房是否要被拆除，主要还是要看当地的政策。
2、因为预制板楼在抗震结构方面十分不合理，存在相当大的安全隐患，所以国家在2002年9月6日，开始禁止用预制板建造商品房。因为预制板技术落后。
3、例如四川省《关于在民用建筑中禁止使用预制混凝土板的通知》，为提高建筑工程质量和建筑物的抗震性能、消除建筑工程的质量通病、保护和改善环境、大力发展商品混凝土和推广散装水泥、促进行业技术进步，经研究，决定在新建、改建、扩建的民用建筑工程中，禁止使用预制混凝土板（预应力空心板、非预应力空心板、混凝土平板、混凝土槽形板等），推广使用整体混凝土现浇板。
预制板相较于现浇板来说，在整体性、稳定性方面都很差，带有很大的安全隐患。那么国家对预制板楼房政策有哪些呢？
2002年9月6日建设部关于印发《建设部推广应用新技术管理细则》的通知，其中第五条规定：
建设部限用、禁用的落后技术，是指已无法满足工程建设、城市建设、村镇建设等领域的使用要求，阻碍技术进步与行业发展，且已有替代技术，需要对其应用范围加以限制或禁止其使用的技术、工艺、材料、产品。之后，很多地方政府出台了《禁止使用钢筋混凝土预制板的通知》，全面使用钢筋混凝土现浇板，一律停止使用钢筋混凝土预制板。
针对于这点，国家并未出台相关的政策，但是有些地方政府出台了相关的整改政策，主要是改造、加固，而非强制拆除。
三、高层建筑支模浇筑后多少天拆模
高层建筑支模浇筑后应该不是承重结构的模板例如立邦模板，楼梯侧帮模板等等，都是可以在混凝土初凝完成后，也就是浇筑完成后两天至三天可以拆模，承载结构的受力模板，应该在得到十四天抗压强度试验报告合格后，可以拆模，以上就是高层建筑支模浇筑后拆模时间。
四、多层小区一般多少年是危房
1、大多数的住宅使用时间是50年左右，但具体没有说过多长时间不能在住人，根据还是要看房子的质量来看，要是质量不好的，可能十几年都出问题了，可被视为危房了
2、据统计表明我国房子的平均使用寿命是30年，当然有很多房子是没成危房就被拆除的，所以我国就一般的商品房而言差不多住50年就会成危房。
文章分享结束，老商品房一般多少年拆除和商品房的使用年限是多少年的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！