老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于经营酒店租赁合同范本和酒店房屋出租合同协议书范本的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享经营酒店租赁合同范本以及酒店房屋出租合同协议书范本的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
一、酒店转让过户流程
1、一、在不变更酒店名称的情况下，向消防部门备案消防负责人变更；或者重新向工商所申请预核宾馆名称，凭预核宾馆名称向消防部门申请《消防合格证》。
2、二、向公安部门办理《特种行业许可证》经营者变更登记；
3、三、向卫生行政部门办理公共场所《卫生许可证》经营者变更登记；
4、四、向原发照的工商所办理原（旧的）《个体营业执照》注销登记；
5、五、执新办的《消防合格证》、《特种行业许可证》、《卫生许可证》及经营者相片、经营者身份证及复印件、经营场所证明（房产证复印件、房屋租赁合同），向辖区工商所申请办理《营业执照》。
6、此外，营业执照办下来后，接着办理《税务登记证》并领取发票、办理《组织机构代码证》、刻制印章。
二、开办酒店式公寓步骤
1、旅馆拥用客房总面积须在30平方米以上，每一客房内床位的平均占有面积不少于4平方米，房屋高度不低于2．6米，其中设双层床位的平均占有面积不少于6平方米。
2、旅馆须有相对独立。综合性建筑的经营旅馆部分与其他部分须分门进出；机关、团体、部队、学校等企事业单位开设的旅馆，也应与单位的工作、学习、宿舍等场所分离，以保证互不干扰。旅馆客房一侧毗邻其他建筑的，须安装隔离设施，出入口通道应设安全防范措施。
3、旅馆的总体布局（即服务台、行李储存室、贵重物品保管柜、财务室、仓库以及通讯、监控等要害部门的设置）须符合防火、防盗、防破坏、防治安灾害事故的要求。
4、旅馆的房屋结构、消防设备、出入口通道等必须符合消防管理的规定和防火规范的要求。
5、旅馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织。
6、旅馆的治安、消防保卫人员和服务台的登记人员须经安全业务培训，掌握一定专业知识，方可正式上岗。
开办个体旅馆的，除了按照一般旅馆的开业条件外，还应符合以下要求：
1、房屋必须是产权明确的私房，利用公房经营的必须符合房管部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章建筑不得开设。
2、经营用房屋所在地未被列入规划发展范围、土地未被国家征用、户口未冻结的地区。
3、房屋的其他设施须符合旅客住宿的基本要求，并做到旅客生活起居方便，不影响周围居民的生活，避免发生矛盾。
4、经营者和从业人员须符合上海市城乡个体工商户管理的有关规定，还应具备一定的经营能力和业务文化知识。
要有工商行政管理部门核发的营业执照，有税务部门的税务登记证，有卫生监督部门核发的卫生许可证，如果旅馆营业场所，则还要有消防安全合格证，营业员还要有健康证（卫生防疫部门经人员体检合格后发给）。
1、先去开店的所在地区或街道的工商所办理营业执照。
带上你的身份证，上海户口本、或居住证（或临时居住证），店面的租赁合同，照片，到当地工商局/所领取个体户设立登记表，一般三天左右就可以拿到执照。
因为是个体户，可以申请定额税，也就是每月不管营业额多少、不管开了多少发票，固定的交一定的税金。
个体工商注册的所有费用大概2000元左右：
流程：店的名称核准、营业执照（工商）、税务登记证（税务所）、卫生证可证（食品卫生管理局）、员工健康证（医院体检）消防合格证（区公安消防）等
三、酒店运营成本如何计算
1、酒店运营成本可以通过以下方式计算。
2、酒店运营成本通常包括人力成本、房屋租赁成本、设备维护成本、物料采购成本、营销宣传成本等等。
3、这些成本都需要定期清算和计算，以便了解酒店的盈亏情况。
4、在计算酒店运营成本的过程中，需要考虑到不同的因素。
5、例如，人力成本需要包括员工工资、社会保险等费用；房屋租赁成本需要考虑到不同的房产市场价格和租赁合同期限等；设备维护成本则需要考虑到设备的使用寿命和维护频率等。
6、只有对这些成本因素逐一进行合理计算，才能真正了解酒店的成本和效益状况，从而制定更加科学的经营策略。
四、酒店房间能否出租注册公司
酒店房间可以注册公司。酒店房间如果被客人长期租用，然后可以在此作为经营地点注册公司。但是，如果需要注册公司，酒店的房间就是这个公司的经营场所，那么公司就需要想酒店申请，拿到酒店的营业执照副本，还有酒店的房产证件等文件，这样才能去工商行政管理部门申请注册。酒店也会收取一定金额的注册费。另外，酒店会让公司签署免责条款，一旦从事那些不好的违反行为，要自行负责，和酒店无关。
五、开酒店是怎么租赁的
签五年以上的合同，布局什么的都商量好
六、如何注册酒店管理公司
1、1）核名；先准备4个左右的名字在核名系统检查，选出1个适合注册我们公司的名字；
2、（2）填写相关资料；我们要下载官网申请注册酒店管理公司的表格，然后填写；
3、（3）前往工商局提交相关资料；其中包括全部负责人的身份证复印件、租赁合同、新的公司章程；
4、（4）刻印章及开户；领取到新的执照以后，我们就去刻一套备案的印章，然后去当地的银行开基本账户；
5、（5）税务登记及报道；最后一步就是在网上登记企业的信息，核定各种税种、申请发票、开通社保账户等等。
七、经营范围为酒店管理可以经营酒店吗
1、经营范围为酒店管理的是不能直接经营酒店的。
2、酒店管理有限公司的经营范围是酒店管理，企业管理，物业管理，投资管理、咨询，商务咨询，企业管理咨询，文化艺术交流与策划，展览展示服务，会务服务，泊车服务，汽车租赁服务。
3、在经营范围中并不含有经营酒店，所以不可以。
文章到此结束，如果本次分享的经营酒店租赁合同范本和酒店房屋出租合同协议书范本的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！