大家好，今天给各位分享房屋权属变更登记的一些知识，其中也会对房屋权属是指什么进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
一、权属变更登记是什么意思
1、应当就是不动产登记的所有权人发生了变更，由甲变更为乙。根据中华人民共和国民法典规定，不动产的物权以登记为准，对外具有公信力，符合登记条件的应当进行登记。
2、物权发生变更，也应当进行变更登记，颁发新的不动产权证，证明其依法享有物权。
二、不动产证地址变更流程
首先要持有关的资料到房屋所在区的房管局提出申请。满足变更条件的申请人，必要时区房管局的有关人员进行现场调查。
区房屋产权中心审核满足条件后校对并记载于登记薄。
申请人接到通知后，持本人的身份证到房屋所在区的房管局交费后。领取房屋权属证书，并将变更的事项登记在簿。
三、如何办理门牌变更手续
1、根据《房屋登记办法》（建设部令第168号）相关规定，申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
2、（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
3、（四）证明发生变更事实的材料；（五）其他必要材料。
4、当事人办理房屋坐落变更时，需提交：申请人身份证明、房屋所有权证、由房屋所在居委会开具“门牌号码变更证明”等材料，到房产局的房屋产权交易管理中心办理房屋坐落变更。
四、未办理房屋权属变更登记前退房可退还契税
财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知财税〔2011〕32号各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，新疆生产建设兵团财务局：根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。请遵照执行。
五、可以到房管局查询房屋变更手续吗，需要那些流程
在房管局查询名下房屋信息需要资料及流程如下：只需要产权人的身份证就可以查询了。方法如下：产权人带上身份证到房管局；找到自助查档机；把身份证放在感应区；点击查询名下房屋信息；打印出来后就是房子的信息了；如果没有查档机的话把身份证给查档窗口的工作人员也可以查的到。
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