未办理土地使用权法律后果为会导致土地房屋无法顺利过户、房屋买卖行为不受法律保护以及若遇拆迁补偿可能无法获得补偿款等。土地使用权证不能用于抵押贷款，农村宅基地土地属于村基地所有，银行无法对其所有权做出改变。
一、
土地使用权不过户有什么后果
未办理土地使用权法律后果有：
1.土地房屋无法办理过户；
2.房屋买卖不受法律保护；
3.房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿；
4.房屋不能抵押流转；
5.房屋二次交易影响成交价位。
《土地管理法实施条例》第三条
国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
二、
土地使用权证可以抵押贷款吗
不可以办理抵押贷款的,因为属于农村宅基地性质,土地性质并未发生变更。将来银行实现权利的限制性很大。根据《民法典》及相关法规和司法解释,农村的房屋及其集体土地使用权不宜作贷款的抵押物,其理由是: 农村的土地是集体所有,没有征用前是不能上市流通,而抵押物必须能自由转让,因此建设在集体土地的农村房屋按法律是不能抵押。
三、
土地使用权能过户吗
土地使用证可以过户，如果需要过户的是国有土地即一般住宅使用的土地，需要连同房产证一起过户，这样实际上就是在房产过户的时候将土地证一起过户，土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话，只能在本村村民之间转让，到国土资源管理局按流程办理即可。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。土地使用证的变更。