大家好，关于房屋登记是不是要动迁了才能建房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于农村这次搞房屋登记是要搞拆迁吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、可以先拆老房子再办建房证吗
农村房重建办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定：第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。根据现行的政策，农村村民盖房子，不论是在什么位置盖房子，都要首先申请宅基地，得到批准以后才能建造。不过，在现有的宅基地上建造房子，政策是允许的。先在村里填写建房申请，然后去乡里审批，批准以后，县里也有备案。需要交点押金。
二、政府拆迁范围还能办不动产证吗
1、因为政府拆迁范围内的土地和房屋产权已经被征收，属于国有财产，没有私人产权，因此不能办理不动产证。
2、此外，政府拆迁范围内的土地和房屋也不能进行买卖、转让等交易，只能接受政府给出的补偿方案。
3、如果有需要，可以办理相关的补偿协议。
文章到此结束，如果本次分享的房屋登记是不是要动迁了才能建房和农村这次搞房屋登记是要搞拆迁吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！