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一、2023年上海共有产权房供后管理细则
1、2021年上海市共有产权房供后管理细则主要包括以下内容：
2、共有产权房的购房人应当符合相关条件，包括家庭户籍、收入、纳税等方面的要求。
3、共有产权房的购房人应当按照规定的比例购买产权份额，并按照规定的比例享有房屋的使用权和收益权。
4、共有产权房的购房人应当按照规定的比例承担房屋的维修、管理和保险等费用。
5、共有产权房的购房人应当按照规定的比例享有房屋的增值收益，并按照规定的比例承担房屋的减值风险。
6、共有产权房的购房人应当按照规定的程序进行转让或者出租，转让或者出租的价格应当按照规定的比例分配。
7、共有产权房的供应和管理应当符合相关法律法规和政策要求，保障购房人的合法权益。
8、总之，上海市2021年共有产权房供后管理细则主要是为了规范共有产权房的供应和管理，保障购房人的合法权益，促进共有产权房市场的健康发展。
二、上海使用权的房子能买吗
1、购买上海使用权房的业主，必须要有上海市户籍。
2、购买上海使用权房的业主，没有房产证，不可以向银行申请贷款，需要全款购房。
3、上海使用权房进行交易时，卖方需要将户口迁出，购房者在办理好相关业务之后，再将户口迁入。
4、使用权房可能会有一起居住的人(包括家人)，所以在交易时，卖方必须先取得所有同住成年人，以及小区物业服务公司的同意后，才能进行交易。
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