买房和中介签合同有法律效力。
依法成立的合同，自成立时生效。根据中华人民共和国民法典第五百零二条，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
买房通过中介签合同，你是否担忧法律效力？这篇文章给你答案！
随着房价的不断攀升，房屋买卖成为了一个日益活跃的市场。在房屋买卖过程中，中介机构扮演了重要的角色，为买卖双方提供了一系列的服务，包括房屋信息的搜索、买卖双方的沟通、交易的促成以及合同的签订等。然而，许多人在买房时通过中介签合同，心里总会有一些疑虑：这个合同有没有法律效力呢？今天，我们就来为大家解开这个疑团。
首先，我们需要了解什么是“中介”。在房屋买卖过程中，“中介”指的是一个独立的第三方机构，其主要职责是在买卖双方之间进行沟通和协调，以促成交易的达成。一旦买卖双方达成了协议，中介机构的任务就完成了。然而，很多人担心的是，通过中介签的合同是否具有法律效力。
根据我国法律规定，依法成立的合同受法律保护。也就是说，只要合同是在双方自愿、平等、公平、诚实信用的基础上达成的，且内容合法，那么这个合同就是具有法律效力的。买房和中介签的合同也不例外。一旦合同签订，就意味着双方在法律上达成了协议，也就具有了法律效力。
当然，为了确保买房和中介签的合同具有法律效力，我们需要做好以下几点：
1. 确认中介机构的资质和信誉。在选择中介机构时，我们应该选择有资质、有信誉的大型中介机构，以确保他们有足够的实力和信誉来履行合同。
2. 检查合同内容是否合法。在签订合同时，我们应该仔细阅读合同内容，确保合同内容是合法的，没有违反法律法规的情况。
3. 注意合同的签订过程。在签订合同时，我们应该注意签订过程是否规范、合法。如果自己对签订合同的过程有疑问，可以请专业人士进行指导。
4. 保存好相关的证据材料。在买房过程中，我们应该保存好与买房相关的证据材料，如购房合同、收据、发票等，以备不时之需。
总之，买房和中介签的合同是有法律效力的。只要我们选择有资质、有信誉的中介机构，仔细阅读合同内容并确保合同合法有效，并且在签订合同的过程中注意规范性和合法性，那么这个合同就是具有法律效力的。当然，在签订合同时也要注意保存好相关的证据材料，以防止日后出现纠纷时无法证明自己的权益。