大家好，今天来为大家解答农村老房如何继承给子女这个问题的一些问题点，包括老人农村房怎么继承也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
一、农村老房子怎么过户
1、1）双方都是本村的农村户口。也就是一个村的村民。
2、（2）双方都必须已经年满18周岁。
3、（3）受转让的人名下没有宅基地。
4、（1）如果是子女继承父母的房屋，子女都是本村农业户口村民，而且子女都有各自的宅基地，这种情况宅基地不能过户，只能办理房屋所有权过户手续。
5、（2）户口已经迁出农村的农民，父母留下的宅基地，不能过户，因为你已经不是本村的农村户口了，只能办理房屋所有权过户手续。房屋消亡后宅基地由村里收回。
6、准备好相关过户的申请材料；原原宅基地和现在宅基地使用者，共同向村民委员会申请；村委会再向国土资源申请；国土资源所地籍调查；有所报的国土资源局进行办理。
7、个人申请表，村委会的证明，双方身份证，户口本的复印件，集体土地使用权证书，权属变更表，地籍调查表。
8、综上所述，办理宅基地过户看起来还是比较复杂的。不过实际操作也没有这么复杂，跑上几趟就办成了。
二、农村继承祖宅翻建新规定
1.宅基地确权之后，在农村不论是新建房屋还是祖宅翻建，都要经过审批，批准后才可以施工。
2.农村祖宅是继承得来的，并且户口不属于村集体，房子的主人仅仅是拥有房子的使用权，所以这类房子明确要求是不能翻建的，出现坍塌等情况，宅基地将被村集体收回。
三、农村继承房产如何补办房产证
一、祖辈留下的宅基地没有证件怎么办?
在结束土改后，当时政府都是颁发了土地房产证的，一般农户家中一般存有一份，另一份存根都会在当地政府的档案管理部门，祖辈留下的宅基地如果没有证件，可向当地政府部门提出补办证件的申请。
祖辈留下的宅基地，如果现在还有房屋存在，即使超过一户一宅的宅基地管理规定，也可以办理房屋确权，并享有宅基地使用权。但是，如果祖辈留下的只是空闲宅基地，则该地早就已经收归集体了，不存在补办手续的问题。如果想继续使用，可以在符合宅基地申请的条件下，依法进行申请。
农村宅基地按照当前法律是不能继承的，根据《土地管理法》和相关法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员的身份而享有的，是用了修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，属于一种福利性质，一般来讲是不能继承的。
但农村房屋属于农民的财产，按照遗产法是可以进行继承的，在被继承人死亡后，其房产归其遗嘱继承人或者法定继承人所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才可以被继承。
一般来说，农村房屋必须要有房产证才可以进行合法继承，并办理过户。因此，没有房产证的农村房子，暂时是不能继承的，农民朋友们可以补办房产证，并符合继承规定就可以进行继承了。但也有一些属于非法建设的农村房子是不能办理房产证的，并且这些属于违建房，是要被拆除的。当继承发生时，如果有多个继承人，则应当按照遗嘱及有关法律规定来进行折产，可以持原产权证、遗嘱等资料到政府主管部门办理过户的手续。
农村很多没有房产证的老房子，只要在建设时是符合当时的规定和要求的，现在仍属于合法建筑，只要户主向当地房管局进行申请，就可以合法补办房产证。具体需要携带的资料如下：
1、农村房子的所有人到当地房管局进行房屋补办房产证的申请登记。
3、农村房子是使用的宅基地使用权证明或者集体所建设用地使用权证明。
4、申请登记房屋符合城乡规划的证明。
5、房屋测绘报告或村名住房平面图。
四、继承五保户的宅基地需要什么手续
继承五保户的宅基地必须符合建房用地条件，因为，农村宅基地属于村集体所有土地，集体土地是不能继承和过户的，如果你需要宅基地建房，可以向村民委员会提出宅基地申请，经过审核后，报经县级以上人民政府批准，才能依法获得以上宅基地的使用权。
五、农村旧房继承政策
可以继承房屋，但是不能继承宅基地，期间可以对房屋进行必要的修缮，但不能在原有宅基地上推倒重建，房屋因自然原因灭失毁损的，房屋灭失。
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