今天给各位分享底商租赁合同范本简单的知识，其中也会对共同租赁商铺合同范本进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
一、商铺租赁合同递增多少合法
目前行业内商铺租金递增通常每年递增在5%到8%左右，租金递增在这区间内就相对比较合理。商铺租金递增是出租房考虑到房产升值、物价上涨、商铺地理位置优越等因素，才与承租方约定的，这样可以让租金收入与资金的时间价值得到体现，尤其是那些地理位置出色的商铺，租金递增比例更高。
二、村委会的商铺怎么租
商铺出租村委会相关人员要进一步了解一下租房人的用途，每年的房租多少，双方责任要明确，协商好了然后双方签定合同，同时要注明村委会法人代表和证明人！明确商铺收入归村委会所有！
三、商铺出租签订合同时同意收取转让费，但在合期滿还可以要回来吗
1、一般情况下可以要回来因为商铺租赁合同上若约定收取转让费，通常是为了防止承租人将其签约的商铺转卖或转租给他人，从而虚耗房东或出租方的控制权。
2、但当合同期满后，若承租人已按照原约定履行完毕，在没有违规行为的前提下，转让费是可以要回来的。
3、当然具体还是要看合同上的约定。
4、但有些情况下，如果合同中未约定明确期满后转让费的归属情况，则需要双方再次协商达成一致意见。
四、共有商铺房出租细则
我国法律规定，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。
1、房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。
2、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共有形式了，就是共有财产，几个产权人，就是几个共有人。
3、共有产权，可以是夫妻共有，也可以是其他关系人的共有。比如，父母与子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之间也可以共有。
也就是说，如果你们是几人一起购买商铺店面的话，可以要求在产权证上注明你们的名字，关系为共同共有，这是最好的选择；其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同，列明彼此之间的出资数额，对商铺拥有的权属份额。
五、商铺出租签合同一般是多久
1、三年。商铺出租签合同一般都是三年，即使租用人可以装修，稳定经营，又能避免市场价格的波动。
2、除了房租与租金外一般没有其他费用，当然，有的商铺的营业执照是房东的，这涉及到税收，那得单独约定。
六、法拍带租约商铺租金归谁
1、如果商铺是通过法拍方式获得的，那么租金归谁所有取决于具体的合同条款。一般来说，在租赁合同中会注明租赁期限、租金金额以及支付方式等细节，这些细节可能会决定租金归谁所有。
2、如果是通过正常的租赁合同获得的，那么租金应该是由房东（即出租方）向承租方（即租户）支付。在租赁合同中，会注明租金金额、支付方式以及租赁期限等细节。
3、无论是通过法拍方式还是正常的租赁合同获得的商铺，租金的归属问题都应该在合同中有明确的约定。如果合同中没有注明，那么可以通过相关法律法规进行解决，但可能会需要花费一定的时间和精力。
七、铺面租赁合同不正规有效吗
商铺租赁合同真实有效的条件是租赁合同双方具有民事行为能力、合同是双方真实意思表示、合同内容不违反法律强制性规定。
第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
(一)行为人具有相应的民事行为能力；
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
1、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。
2、要求承租人按合同约定的方式使用出租物，并可对承租人使用租赁物进行监督和检查，如果因承租人的原因致租赁物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。
3、合同终止时及时收回租赁物，在合同约定的租赁期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回租赁。
4、解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物，造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。
5、要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。
文章到此结束，如果本次分享的底商租赁合同范本简单和共同租赁商铺合同范本的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！