大家好，关于小产权房属于夫妻共同财产吗很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于小产权算婚后财产吗的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、本人接受赠送的小产权房在办理房产证时能否写上我和妻子的名字
1、因为小产权房是指土地使用权非法转让或未经批准的私房，其性质属于违规房产，因此无法申请办理房产证。
2、即使可以申请办理房产证，也只能写上实际购买人的姓名，而不是随意添加名字。
3、此举可能存在相关法律风险，建议咨询相关的法律专业人士进行判断。
二、婚后一人出资买小产权离婚怎么分
1、婚后一方以个人财产出资，房产登记在一方名下的情形婚后一方以个人财产出资买房，取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，离婚分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此，特别需要保留认定财产属于个人财产的证据，以备不时之需；
2、婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
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