土地使用权转让除印花税外还需缴纳的税款包括营业税、个人所得税、印花税、契税以及土地税等等。土地使用权转让合同无效的情形为土地手续不合法以及存在争议的土地等等。
一、
土地使用权转让除印花税外还需缴纳哪些税
土地使用权转让除印花税外还需要缴纳的税款包括：
1.营业税及附加（出让方）:
（1）按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。
（2）按缴纳的营业税缴纳7%的城建税和3%的费附加。
2.印花税和契税（双方）:
（1)按产权转移书据（合同）所载金额缴纳0.05%的印花税。
（2）按成交价格（合同）缴纳3%的契税（有的地方是5%）。
3.土地税（出让方）:
（1）按取得收入减除规定扣除项目金额后的额，缴纳土地税。
（2）规定扣除项目:取得土地使用权所支付的金额;开发土地的成本、费用;与转让房地产有关的税金等。
（3）税率的确定四档:额未超过扣除项目金额的50%的部分，税率为30%;额超过扣除项目金额的50%至100%的，税率为40%;额超过扣除项目金额的100%至200%的，税率为50%;额超过扣除项目金额200%的，税率为60%。找法网提醒：通过速算公式计算:土地税税额=额*税率-扣除项目金额*速算扣除系数（0、5%、15%、35%分别对应30%、40%、50%、60%税率）。
二、
土地使用权转让合同无效的情形有哪些
土地使用权转让合同无效的情形包括：
1.未经合法手续获得的土地，其土地使用权转让合同是无效的；
2.质押的土地，其土地使用权转让合同是无效的；
3.存在争议的土地，其土地使用权转让合同是无效的；
4.未达总投资额25%的土地，其土地使用权转让合同是无效的。
三、
划拨土地使用权能否抵押
划拨土地可以抵押。要求必须经土地管理部门批准，办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金，将划拨土地使用权转化为出让土地使用权后才可以抵押。