【情感热议】情侣共有房产分手后如何公平分割？这场辩论或将改变你的看法！
对于许多情侣来说，共有一套房产是他们爱情和信任的象征。然而，当关系破裂时，这处房产往往会成为双方争夺的焦点。那么，情侣共有房产分手到底应该怎么分呢？本文将为你揭示这一话题，带你了解不同的观点和解决办法。
一、情侣共有房产分手时的常见问题
1. 房产的归属问题
在情侣共有房产分手时，首先要解决的问题就是房产的归属。通常情况下，如果双方在购房时都有出资，那么这处房产应该属于双方的共同财产。然而，如果购房时一方并未出资，但事后进行了装修或还贷等投入，那么这一方也可能享有房产的部分权益。
2. 房产的价值评估
在确定房产的归属后，接下来要解决的问题就是房产的价值评估。这一环节涉及到双方的利益，因此需要请专业的房地产评估机构进行评估。如果双方无法就评估机构的选择和评估结果达成一致，则可能需要进行仲裁。
二、如何公平分割情侣共有房产
1. 出售房产，平分收益
一种常见的解决办法是将房产出售，然后将收益平分。这种方法相对简单，但需要双方协商达成一致。在出售过程中，可能需要支付相关的税费和中介费用，这些费用也应由双方平分。
2. 按出资比例分割
如果双方在购房时都有出资，那么可以根据双方的出资比例来分割房产。这种方法相对公平，但需要注意如果一方在购房后进行了装修或还贷等投入，那么这一方的出资比例也应相应增加。
3. 协商解决
除了以上两种常见的方法外，还可以通过协商来解决情侣共有房产分手时的争议。双方可以尝试就房产的归属、价值评估和分配方案达成协议。