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然而，许多人在签订租赁合同时，对其类型的了解并不足够。那么，租赁合同的类型到底包括哪些呢？
一、定期租赁合同
定期租赁合同是最常见的租赁合同类型，它规定了租赁期限，通常以月或年为单位。在租赁期限届满后，双方可以续签租赁合同或者由出租人收回房屋。在签订定期租赁合同时，双方应明确约定租金、支付方式、房屋用途、维修责任等条款。
二、不定期租赁合同
不定期租赁合同是指在租赁期限不明确或者没有约定的情况下，出租人可以在合理期限内随时解除的租赁合同。这种类型的合同往往基于双方的信任和口头协议，但在实际操作中，出租人要行使解除权必须在合理期限内通知承租人，并给予其相应的搬离时间。
三、留置权租赁合同
留置权租赁合同是一种特殊的租赁合同，出租人享有对承租人的留置权，在承租人未按照约定支付租金时，出租人可以留置承租人的财产。这种合同通常适用于商业场所或者大型设备的租赁。
四、融资租赁合同
融资租赁合同是一种金融性质的租赁合同，出租人购买设备或者资产，并将其租给承租人使用。在这种合同中，出租人不仅享有租金收益，还享有设备的所有权。融资租赁合同通常适用于大型设备的租赁，如飞机、车辆等。
五、转租租赁合同
转租租赁合同是指承租人将所租房屋转租给第三人的租赁合同。在这种情况下，原出租人仍然是房屋的所有者，而承租人作为转租人，将房屋出租给第三人使用并收益。转租租赁合同的签订需要经过原出租人的同意
六、售后回租租赁合同
售后回租租赁合同是一种特殊的融资租赁合同，承租人先将房屋出售给出租人，然后再以融资租赁的方式租回使用的合同。这种合同主要用于房地产投资和融资，可以帮助承租人获取较低的融资成本和较高的资金流动性。
七、合作租赁合同
合作租赁合同是一种基于合作关系的租赁合同，出租人和承租人通过合作共同开发和利用房屋资源。在这种合同中，出租人和承租人共同出资建设房屋或者购置设备，承租人按照约定支付租金并承担一部分投资风险。合作租赁合同的签订需要双方协商一致并明确各自的权利和义务。
以上是常见的租赁合同的类型及其特点介绍。不同的租赁合同类型适用于不同的场景和需求，因此在签订租赁合同时，双方应根据自己的实际情况选择合适的合同类型并明确约定相关条款。此外，在签订租赁合同时，还应注意遵守法律法规和诚信原则，确保双方的合法权益得到有效保障。