其实商业楼租赁合同范本的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解公寓租户合同模板，因此呢，今天小编就来为大家分享商业楼租赁合同范本的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
一、2023年房屋租赁合同依据民法典还是合同法
今天很高兴来回答这个问题，2021年房租租赁合同依据民法典，民法典中包含合同法，房屋租赁合同是指房屋出租人与承租人之间，以承租人定期给付约定租金形式，双方就房屋租赁相关权利义务达成一致合意而签署的协议。关于租赁合同，民法典在原有合同法的基础上，作出了新增修改——在更有利于保障租房人权益的基础上，也更加兼顾出租人的权益。
二、什么是合同它有哪些种类和特点
1、合同是两个或两个以上的当事人之间为实现一定的目的，明确彼此权利和义务的协议。
2、首先，合同是一种民事法律行为。《民法通则》第54条规定:“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。”合同的这种民事法律行为，在主体方面要求有两个以上的当事人，在意思表示方面要求当事人的意思表示一致。
3、其次，合同以设立、变更、终止民事权利义务为目的。所谓设立，是指当事人订立合同以形成某种法律关系;所谓变更，是指当事人协商一致以使原有的合同关系在内容上发生变化;所谓终止，是指当事人协商一致以消灭原法律关系。
4、3合同的种类《合同法》把合同分为十五类:
5、(1)买卖合同。指出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
6、(2)供用电、水、气、热力合同。供用电合同是供电人向用电人供电，用电人支付电费的合同。供用水、供用气、供用热力合同，则参照供用电合同的有关规定。
7、(3)赠与合同。指赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受与赠与的合同。
8、(4)借款合同。指借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。
9、(5)租赁合同。指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
三、房屋的租赁合同要去哪里弄啊
办理房屋租赁合同需要到当地的政务服务大厅办理。办理时需要出租人与承租人双方到场办理，如果其中一方无法到场的话，可委托第三方进行代办，并提供以下材料：
（2）业主的身份证、社保卡、驾驶证原件及复印件，另外还需提供单位的营业执照复印件，并需要单位盖公章、委托书盖公章、经办人身份证原件及复印件。
（3）出租屋流动人口的综合管理责任书。
承租方身份证、社保卡、驾驶原件及复印件，还需提供单位的营业执照复印件并盖公章、委托书盖公章、经办人的身份证原件及复印件。
四、怎样才能注销租赁合同
可以办理单方解除租赁合同，业务流程：一、需提供下列材料：1、申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；2、申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；3、当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一；a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；c、仲裁委员会生效的仲裁书。
五、租赁合同到期，租客赖着不走，通知搬家函怎么写
租赁合同到期告知书XXXX：兹为贵我双方签订XXX号租赁合同（或直接写是租赁XXX房或店铺的合同），已于X年X月X日到期，请你方按约定结清租金并如期撤出，若于X年X月X日前仍未履约，将按照违约条款处理并报相关部门备案，如因此而造成一切后果将由你方承担。
六、销售合同与租赁合同有何不同合同签订的双方分别是谁
1、销售合同是针对买卖车辆而签订的，租赁合同是针对租赁车辆而订立的。两者的性质完全不同。
2、既然客户要“购买一辆车”，理应与客户签订销售合同，为何还要订立租赁合同呢？
3、如果客户购车后再出租给别人，那么，客户应该先与代理商签订销售合同，在与租赁人签订租赁合同。
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