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强占房屋怎么写协议(租房合同怎么写才有效)

admin2个月前191

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一、土地被人强占,怎样写举报书

法律明确保护土地承包方的土地承包经营权,任何组织和个人不得侵犯。对于土地被强占的,可通过村委会、乡镇人民政府调解解决,也可向人民法院起诉。举报书的主要内容有:1、法律对土地承包户的明确保护。2、同村集体签订的土地承包合同的时间与内容。3、对方的姓名、身份,侵占原因和时间。4、请求相关部门依法予以解决,保护自己的合法权益。法律依据:《农村土地承包法》第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定,任何组织和个人不得侵犯。第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。第五十一条因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。第五十二条当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。第五十三条任何组织和个人侵害承包方的土地承包经营权的,应当承担民事责任。

二、离婚房产分配,要房的一方就是不给另一方钱,还霸占着房子怎么办

1、那你要看卖给的房的那一方是不是房屋的所有权人,如果是的话,就没有问题,尽快办理过户。没有什么太大的风险,如果房子是他们夫妻的共同财产,那么没有经过双方同意,由一方将房子卖给你,那么另一方可以提出买房的一方没有处分权,主张你们之间的协议无效。

2、但是您要是有证据证明您对此并不知情,善意的取得的此房产,也可以对抗不同意买房的一方,那么不同意买房的一方的损失由买房一方来承担,您是善意取得的第三人,也没有什么风险。

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