大家好，如果您还对2019东莞房屋租赁合同查询不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享2019东莞房屋租赁合同查询的知识，包括房屋租赁合同范本免费的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、东莞网办中心是干什么的
1、网办中心其实就是网络监督管理中心。
2、网办中心是贯彻执行有关流动人员和出租房屋服务管理的方针政策、法律法规和规章，负责辖区内异地务工人员和出租房屋服务管理工作。
3、协调有关部门做好异地务工人员的服务、培训和维权工作。协助公安、房管、计生、消防、税务等部门开展本辖区内出租房屋户口登记、居住证发放、租赁合同登记备案、计划生育管理、消防及税收等工作。负责收集、登记、统计和分析异地务工人员有关信息，向有关职能部门提供有关数据信息。
二、东莞个人有房屋租赁登记备案证的，怎么样开租赁发票给对方
1.个人想开房租租赁发票，首先房东跟房客要协商好，开具发票需要一定的税金，眼协商好税金谁来支付等问题，避免以后产生纠纷。
2.税务局开具发票，要求开票抬头要与租房合同上面一致，如果发票抬头要写公司名称，就要准备好公司的开票资料，如果是个人就不用了。
3.个人开房屋租赁发票需要携带房屋产权证复印件、房东身份证复印件、租房合同、经办人复印件。携带这些证件就可以去就近的地税局办理了。办理的时间是周一到周五。
注：非住房开具房租租赁合同应缴纳的税款：
1.房产税：以租金收入12%计算缴纳。
2.营业税：以租金收入的5%计算缴纳。
3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳营业税税额乘以城建税率（按纳税人所在地的不同适用7%、5%、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。
4.个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。
5.印花税：按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花。税额不足1元，按1元贴花。
房屋租赁是指出租人（一般为房屋所有权人）将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上，双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
三、东莞没有劳动合同怎么办理居住证
也可以办理居住证。带上你的身份证原件和复印件到所在地村委会或者社区居委会签字确认，之后再到当地公安机关办理居住证，这里需要说明的是你个人不能存在案底，如果有案底，居住证则不能办理，需要案件判决终结之后才可以办理，最后需要结案证明。
四、东莞营业执照变更地址网上办理流程
1.登录东莞市工商局网站，进入“企业服务”版块，选择“在线办事”。
2.在“在线办事”页面中，找到“变更营业执照登记项目”，点击进入。
3.根据页面提示，填写申请表格，上传需要的材料，包括企业营业执照、变更地址证明等。
4.提交申请后，系统会自动生成申请号，并提示您缴纳相关费用。
5.缴纳费用后，等待工商局审核，一般需要3-5个工作日。
6.审核通过后，工商局会将新的营业执照快递给您，或者您可以到工商局窗口领取。
需要注意的是，在办理营业执照变更地址时，还需要提供变更地址证明，包括房屋租赁合同、产权证明或其他相关证明，以便工商局审核。同时，需要缴纳相应的变更费用，具体费用标准可以上述网站查询。
五、东莞居住证明网上怎么开
居民身份证、临时居民身份证、户口簿、护照、驾驶证和公安机关出具的身份证明文件
房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校、宾馆旅店出具的住宿证明等，或者屋主与借住人签订的借住手续证明。
第一步：在微信上搜索关注公众号“粤省事”，点击“个人中心”—“指尖办事”即可进入“粤省事”小程序。
第二步：确保当前城市为“东莞市”，查找到“户政(治安)”栏目;
第三步：根据个人需要，可以选择相应的办理事项，按照指引进行办理。办理的业务包括申报居住登记、申领居住证、签注居住证、补领、换领居住证。
六、东莞减租最新通告
对2022年被列为疫情中高风险地区所在的镇街（园区），其辖区内的企业和个体工商户承租市直行政事业单位和市属国企物业的，予以减免6个月租金，其他镇街（园区）予以减免3个月租金。市属国企主要指的是市国资委履行出资人职责或监管的国有企业，包括全资、控股、实际控制企业及其下属各级国有全资、控股及实际控制企业。面向人群是承租了市属企业自有物业的企业和个人工商户，重点保障受新型冠状病毒疫情影响而无法正常生产经营的存量企业和个体工商户。对存在转租、分租的物业，市属国有企业监督“二手房东”做好减租让利工作，确保租金减免惠及最终承租人。减免对象需要符合以下条件：
3.不存在哄抬租金和提高水电、公摊的行为；
4.没有违反物业租赁合同约定的其他情形。本次减租全市范围内预计共惠及企业和个体工商户户数2781家，减租总金额约1.33亿元。
3月16日至6月16日，对发生疫情的镇街（园区）辖区内工商业企业和个体工商户用水价格下调30%，对未发生疫情的镇街（园区）辖区内工商业企业和个体工商户用水价格下调10%。预测惠及工商业企业和个体工商户约49万户，优惠水费约5523-9775万元，减免水费滞纳金约491万元。
七、东莞房产证预约流程
1、在东莞办理房产证首先要在政务服务中心门口处领取号码，叫到你的号码后去“审核窗口”处让工作人员审核资料。
2、资料审核无误后工作人员会另提供一个号码，拿着第二次领到的号码等待叫号(办理房产证人员较多时需耐心等待)，叫到号后去“房产收件窗口”上交资料(过程中，工作人员会提示你有部分资料需要复印，资料完整后，工作人员将提供缴纳税费的清单)。
3、拿缴税费的清单去“税费窗口”缴纳费用。
4、税费完毕后拿发票回到“房产收件窗口”，该窗口工作人员将为你提供领取房产证的通知单。
5、在东莞七个工作日后，凭借通知单、身份证领取房产证即可。
1、东莞申请表原件1份(开发商处领取)。
2、东莞购房发票原件1份(2008年之前发票需复印原件)。
3、商品记权属证明书或初始登记证明原件1份(开发商处领取)。
5、东莞土地分割证明复印件1份(开发商处领取)。
6、平面图复印件2份(共有人几个就多几份)。
7、东莞购房人身份证复印件1份(有贷款的复印2份)。
8、在东莞有贷款的，提供银行出具的期房抵押证明，委托书，换发他项申请表。
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
在提交办理申请后，请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按通知的时间及时领取房产证。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。