大家好，关于个人商铺出租合同下载打印很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于商铺出租合同协议书的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
一、共有商铺房出租细则
我国法律规定，房产证上可以写一个人的名字，也可以写多个人的名字。
1、房屋的产权形式可以由一个产权人独有，也可以由两个或两个以上的产权人共有。
2、房产证上有两个以上产权人的名字，就是房屋产权的共有形式了，就是共有财产，几个产权人，就是几个共有人。
3、共有产权，可以是夫妻共有，也可以是其他关系人的共有。比如，父母与子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之间也可以共有。
也就是说，如果你们是几人一起购买商铺店面的话，可以要求在产权证上注明你们的名字，关系为共同共有，这是最好的选择；其次你们可以签订一份共同出资购买商铺的合同，列明彼此之间的出资数额，对商铺拥有的权属份额。
二、商铺出租房东能留钥匙吗
不建议商铺出租房东将钥匙留给租客。
1.首先，一个商铺拥有很大的空间，如果房东将钥匙留给租客可能会带来安全隐患，租客可能会毁坏财产或者盗取贵重物品等。
2.其次，如果房东将钥匙留给租客，可能会对商铺的早期发展造成不可预料的伤害，因为租客可能会把商铺的赚钱秘籍泄露给竞争者。
综上所述，商铺出租房东不应该将钥匙留给租客。
三、业委会出租经营性用房规定
业委会出租经营性用房的具体规定可能会因地区和具体业委会的所不同。以下是一些常见的规定：
1.出租资格：通常要求业主持有房屋所有权证，且符合相关法律法规和政策要求，如符合居住证设置要求等。
2.出租条件：可以规定出租人必须是业主或其亲属，并提供相关身份证明。出租房屋的用途可能还需符合相关规定，如禁止住宅改为商业用途。
.合同署及管理：出租方与承租方需签订合同，并按规定提供必要的租赁资料和证明。同时，业委会可能负责监督合同履行情况，处理与租赁相关的纠纷。
4.租金及费用：业委会可以制定租金、押金和管理费的收取标准，并要求出租方和承租方按照约定支付相关费用。
5.共用设施使用权：规定出租人和承租人在使用共用设施（如电梯、楼道等）时需遵守相关规定，确保使用安全和和谐。
需要注意的是，业委会出租经营性用房的规定还包括一系列保障措施，如配套设施的维修和管理、社区环境的整治等。具体的规定和要求可以参考相关的法律法规和业委会的章程或规章制度。建议您咨询所在小区的业委会或相关管理机构，以了解具体的规定和要求。
四、门面出租的佣金怎么收最好
1、1，你是中介的情况：带看客户，签好待看确认书，佣金确认书，一般收房东一个月佣金，客户看情况，一般50%以上。准备合同，签合同，然后收佣，结束。中介人员应该做足客户的工作，以防止客户跳中介，比如加点状况尽快收意向金，不给他懂歪脑筋的时间空间。带看确认书一定要签，还有记得维护好房东，这样客户的一举一动也好把控。
2、2，你是房东的情况：找家较专业的中介，比如德佑，中原，21世纪都可。一般不用委托很多家中介，一家就足够了，价格相对合理一点，佣金给足一个月的，这样中介的动力比较大，推荐给客户的次数会多，出租较为及时。如果觉得佣金给的不舒服，可以适当报高租金，把支付的佣金变相转嫁到租客身上，既委托中介，佣金就给的爽气一点，一个月足佣对你只有好处，没有坏处。然后坐等中介收定金来面谈即可。合同范本什么的也可委托中介全权负责，他们会很乐意效劳的。
五、铺面租赁合同怎么写
1、铺面租赁合同应这样写:一是写清楚甲乙双方的身份信息及联系方式。
2、二是写清楚租赁的期限，租金以及租金的支付方式。
3、三是写清楚用于租赁铺面的信息，主要包括地理位置、具体名称、多大面积、有什么设施等。
4、四是写清楚甲乙双方约定的义务与责任。
5、五是最后签字确认合同的有效性。
六、营业执照和商铺租赁合同可以不是同一个人的名字么
1、不行。租赁合同上的名字必须是将来营业执照上负责人的名字。
2、因为办营业执照不是需要提供房产证明文件（土地证或者房产证等证件），以及租赁合同工商部门要你提供这些材料，就是要知道你是否从屋主那里取得了店面的使用权。如果租赁合同上承租人和想办营业执照的人不是同一个人，那就不能说明究竟是谁取得了店面的使用权了。
3、营业执照是工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的凭证。其格式由国家工商行政管理局统一规定。
4、其登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
5、没有营业执照的工商企业或个体经营者一律不许开业，不得刻制公章、签订合同、注册商标、刊登广告，银行不予开立帐户。
6、营业执照的正副本是具有同等法律效力的，在实质上是没有区别的。如果讲区别，那仅仅是外表的形式而已。在使用方面，正本是“必须悬挂”在经营场所的明显处，否则你可能因未悬挂执照而受到处罚；副本一般用于外出办理业务用的，比如：办理银行开户、企业代码证、签订合同等等。还有就是，正规店必须有的。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。