各位老铁们好，相信很多人对购房首付比例是谁决定都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于购房首付比例是谁决定以及二套房首付新政策2019的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
一、房首付比例是怎么规定的，一般是多少
一般规定，买房首付首套首付不低于30%，第二套房子的首付不低于60%。
1、北京均价:35160/平方米。看到这样的数字，100万还真的拿不出手了吧?的确，100万的人民币在首都北京基本买不到房，就算在四、五环外，连个小一居的二手房也是没有希望的。
2、南京均价:15323元/平方米。这几年南京也是房价城市之一，100万人民币在南京能买个80、90平米左右的房子过活，不过这肯定不能算是好房、新房。
3、深圳均价:47248元/平方米。经过了一年50%-80%的涨幅之后，北京上海的房价在深圳面前居然成了小矮子。你可能更想不到只怕是:深圳的房价负担可能不仅仅是内地首名了，如此算来，100万在深圳的关内同样买不到房!100万还是妥妥的只能堪当首付!
4、成都均价:7647元/平方米。成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500元/平方米，所以100万买个普通楼房的140多平米还是可以的。南二环均价8200元/平方米，也能买个三室的。
5、西安均价:6914元/平方米。100万人民币在西安可以买套120平米的地段房，南郊可以买套160平的，北郊可以买套220平左右的。也可以去富人区弄套90的房，或者在偏远地方买小别墅。
房子首付一般是多少？房子首付比例怎么算？
1、现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，而如今以来贷款难已是众人皆知的事实。目前，多家银行的首套房贷利率大都上浮10%，有些上浮20%到30%，有些银行还调整了首付比例，位置偏远、开发商资质不好的楼盘需要支付接近五成的首付。
2、虽然也有部分外资和合资银行提供三成的首付和基准利率，但这些银行对客户的要求很高。在目前看来，这种紧缩的政策并未有放松的迹象。各银行首套房贷首付均需四成、贷款利率按基准利率1.1倍执行，只有部分银行对少数极优质客户才按基准利率1.05倍的标准执行，且大多数银行放款时间不定，放贷延后已属常态。
3、“银行对于房贷首付和基准利率的调整，可以说是一周一变，非常严格。”某银行一位工作人员说，银行一般都会在银监会的指导下，根据具体的存贷款比例来调整额度、放款时限、利率比例。
如果要进行房屋贷款的办理我们就要先根据自己房屋的总价和自己贷款的额度来进行预估，规划好自己未来的生活。以上就是关于房子首付一般是多少？房子首付比例怎么算的相关介绍，在办理贷款之前大家就要做好准备，合理规划自己的收入，避免自己将来还款时候出现压力。
二、西安购房首付新规定2023
面积在144㎡(含)以内的首付比例不低于20%，面积在144㎡以上的首付比例不低于25%
个人商业贷款首付比例由陕西省利率定价自律机制研究确定，具体变化情况可向办理住房商业贷款业务的商业银行咨询。
三、首付百分比怎么算
1、1首付百分比是指购房时首付款占购房总价的百分比。
2、2首付百分比的主要影响因素是购房贷款政策和购房人的经济能力。
3、目前政策规定，首付最低要求为30%，但是如果购房人能够承担更高的首付比例，可以通过调整首付比例来降低贷款利率或者减小贷款利息支出。
4、3在实际操作中，购房人需要根据自身经济能力和银行的具体政策来选择合适的首付比例。
5、一般来说，首付比例越高，月供压力越小，贷款利息支出也会变得更低。
6、但是如果首付比例过高，可能会导致流动资金短缺，需要谨慎考虑。
OK，关于购房首付比例是谁决定和二套房首付新政策2019的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。