大家好，关于户主不是房主房子是否可以卖出很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于房主不能到场怎么过户的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！
本文目录
- 土地使用权是别人的房子能卖吗
- 户主是自己的房子卖了户口怎么办
- 租赁住在自己已经卖掉的房子里可以吗
- 户主卖房须经过户口本上所有人同意吗
- 房主病危时卖掉房子女不知道的情况下有法律效果吗
- 房主不能到场怎么过户
- 房产证在别人手里房子会被卖掉吗
土地使用权是别人的房子能卖吗
土地使用权是别人的房子也能卖，因为使用权是别人的房子肯定是小产权房，不能过户再自己名下，也是按小产权买来的，这样的房子要再卖给第三者，需要找到原房主，让他和新买主交涉好，变更原来的买卖协议，把自己脱出来，只和买方谈价格，别的补充协议和房主谈。
户主是自己的房子卖了户口怎么办
据《户口登记条例》的规定，如果是唯一的房产被卖出去的，户籍是需要转出去的，可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
租赁住在自己已经卖掉的房子里可以吗
可以因为在房子被卖掉之前，该房子还是申请人的财产，在满足相关法律规定的情况下，房主可以对自己的房产进行租赁。但需要注意的是，在卖掉房子之后，新的房主会拥有该房产的所有权，这时候原房主就不能再进行租赁。同时，需要遵守租赁合同的规定，如租期、租金等。如果租赁违反了相关法律法规或合同规定，可能会面临法律风险。
户主卖房须经过户口本上所有人同意吗
从法律层面上没有办法，因为你舅没有违法。你只能想办法要回户口本，然后等那天你舅有事求你帮忙时再跟他协商。 还有一个“伤敌一千自损八百”的办法，就是把户主迁走。户口要有一个户主，户主迁走了，挂靠的人也得一起迁走。但是一般来说户主都是房屋的所有人，并不好迁移，并且这样会给你将来卖房带来许多麻烦，而且还是需要户口本原件。
房主病危时卖掉房子女不知道的情况下有法律效果吗
如果是房主病危时卖掉了房子看病的，如果房子在房主的名下在子女不知道的情况下，是没有法律效果的，因为是房主的房子。
房主不能到场怎么过户
按照规定必须是产权人到场，若不能到场的可以委托公证。
签约时产权人若不能到场可以手写委托代理人签约，若配合客户做银行面签以及过户环节不能出面，需要去公证处进行售房委托公证。房主本人不能到场的话，就委托给亲戚朋友，但必须走个委托公正。过户得本人到场。如果是过世老人的房子，那就走个继承手续即可，继承人就可以出售房子了。
房产证在别人手里房子会被卖掉吗
不会！
因为没有本人签字，不能卖出房产！
现在房产必须本人签字才能出售！
房产属于私有财产受到法律保护。即使有房产证在手里，也必须遵守法律规定。
在国内，使用非常手段出售房产，最终在法律流程上没有正当理由。是违法操作。
主管部门房产局过户需要本人参加。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。