其实旧村改造后如何办理房产证的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解拆迁安置房一般多久可以办下房产证需要注意什么，因此呢，今天小编就来为大家分享旧村改造后如何办理房产证的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
- 拆迁安置房一般多久可以办下房产证需要注意什么
- 房屋修好了，如何办理房产证
- 拆迁有户口没有房产证，一般会怎么补偿
- 如果房产证被拆迁办收走了怎么办
- 农村自建房屋有补贴吗房产证要如何办理
- 拆迁前房产证和土地使用证必须换成不动产证吗
- 农村翻建需要办理哪些手续要注意什么
拆迁安置房一般多久可以办下房产证需要注意什么
您好，很高兴回答您的问题。
安置房是法律规定的补偿方式，凡是通过合法拆迁程序开发建造的安置房，被拆迁人将来都可以取得房屋的产权证，只是时间长短的问题，但相关法律法规并没有对办证时间作出具体规定，需要结合具体安置房建设项目来分析。
因此，在拆迁方无法提供现房安置时，被拆迁人应主动考察项目建设审批手续，因为房屋建设项目必须经历立项、规划、土地征收、工程施工许可等审批，也就是人们常说的五证审批，而且还有关注建设方的资金状况等，从而尽可能减少后续风险。并且，在签订安置补偿协议时，安置补偿协议应该写明安置房的具体位置、朝向、结构、用途、面积、楼层、交付日期等，逾期交房的违约责任要写明。并且，建议被拆迁人对办证事项进行约定；如果没有对办证事项进行约定，可以在当地相关规定、政策中查找办证依据，例如，《株洲市征地拆迁安置房建设管理办法》第十四条规定：“安置房竣工验收后，依据有关政策和规定，由区人民政府按程序统一组织办理征地及土地出让等手续，负责向国土、房产部门申请办理国有土地使用权证和房屋产权证。”
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房屋修好了，如何办理房产证
问题比较复杂，大到对于被征收人的界定，有不动产、房产、土地所有权属证明的、公租房方使用权证明的等等这类，都属于被征收人，但是没有的权属证明的，界定为合法征收人比较难。
题主没有房产证如果想要确定是被征收人，参与拆迁补偿一般要符合两种情况任意一种，您看你符合哪一项，一种是你们那里是城中村，由村集体划的宅基地，你们自己盖房，这类很多只有户口本，没有产权证，这是完全符合被征收人规定的。另一种是你所住的房子是1980年前的自建房，没有权属证明，这个是需要由当地政府组织国土、规划、建设等部门联合认定，如果认定上了，就是被征收人，参与征收补偿，但这第二种情况也有两个隐患，一个是1980年之前的房子认定这是各地政府执行不一样，有些地方属于不成文规定；另一个是有可能国土规划部门给认定成了违建，那就赔偿不上了。
如果上述两种情况都不符合，就赶紧补房产证吧。
拆迁有户口没有房产证，一般会怎么补偿
问题比较复杂，大到对于被征收人的界定，有不动产、房产、土地所有权属证明的、公租房方使用权证明的等等这类，都属于被征收人，但是没有的权属证明的，界定为合法征收人比较难。
题主没有房产证如果想要确定是被征收人，参与拆迁补偿一般要符合两种情况任意一种，您看你符合哪一项，一种是你们那里是城中村，由村集体划的宅基地，你们自己盖房，这类很多只有户口本，没有产权证，这是完全符合被征收人规定的。另一种是你所住的房子是1980年前的自建房，没有权属证明，这个是需要由当地政府组织国土、规划、建设等部门联合认定，如果认定上了，就是被征收人，参与征收补偿，但这第二种情况也有两个隐患，一个是1980年之前的房子认定这是各地政府执行不一样，有些地方属于不成文规定；另一个是有可能国土规划部门给认定成了违建，那就赔偿不上了。
如果上述两种情况都不符合，就赶紧补房产证吧。
如果房产证被拆迁办收走了怎么办
你好，我来回答你的问题。
在拆迁过程中，部分被征收人会反映自己家的房产证被拆迁办骗走了，很担心会不会对后续的拆迁流程和补偿内容产生不良影响。在这里小堂堂可以告诉大家，拆迁办要拿走你的房产证原件是没有任何法律依据的，如果不小心被骗走了原件，你该如何处理呢？
房产证的概念
首先，我们先了解一下房产证的概念。房产证即房屋所有权证，是证明你对房屋所有权的合法凭证，表示了你可以对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关颁发的一个书面证明，房产证之于我们的房子，就像身份证之于我们，它就是房子的身份证。房产证的意义
在征地拆迁中，征收方会对被征收方房屋进行调查登记，比如房屋地址、房屋性质、房屋结构、建筑面积、房屋用途等等，这些登记一般情况下都是依据房产证进行登记。因为很多房子实际用途和建筑面积与房产证并不一致，所以征收方需要依据房产证等来判定那些属于合法建筑、哪些属于违法建筑，房屋到底属于住宅还是商用房，这些内容都与拆迁补偿息息相关。但是房产证只是一个参照物，具体的执行标准还是要结合当地实际情况和政策标准进行实行。
但是房产证并不是唯一的参照标准，根据《中华人民共和国物权法》第十七条“【不动产登记簿与不动产权属证书关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”我们可以了解即使房产证被征收方骗走，我们依然可以到不动产登记机关进行调查。房产证或许会通过各种外在因素灭失，但是不动产登记簿一般情况下并不会灭失损毁，所以如果你的房产证被拆迁办骗走，你可以采取以下措施：
1.要求拆迁办归还原件。如前面所述，拆迁办拿走房产证原件并没有任何法律依据，你可以要求拆迁办归还你的房产证原件。如果拆迁办拒不归还，你可以就拆迁办违法扣押房产证拒不归还的具体行政行为申请行政复议或者提起行政诉讼。
2.启动房产证补办手续。如果拆迁办否认骗走了你的房产证，为了后续的维权，被征收人可以尽快启动房产证补办手续，房产证补办手续各个地方不完全相同，但是大体可以分为四步：①提交遗失申请，说明实施情况；②开具遗失证明或公告；③登报作废原房产证；④补办新证。以上只是大体步骤，所需材料和具体流程可以参照地方规定或咨询相关部门。
3.开具房产证明。因为房产证补办手续周期较长，而拆迁办拒绝归还，但是征地拆迁又急需要用，那么被征收人可以携带材料去相关部门开具房产证明，做临时之用。总结
对于具体的行政行为，被征收人应该咨询专业的拆迁律师，拆迁办的行为并不一定就是合法合规的，有时候在不知不觉中，就可能损害被征收人的合法权益，毕竟拆迁办拥有丰富的拆迁经验，并不是被征收人研读法律条文就可以应付的，所以建议被征收人还是求助于专业拆迁律师，尽早规避掉不必要的风险。
希望我的回答可以帮到你，还有疑问可以关注我。
农村自建房屋有补贴吗房产证要如何办理
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2020年05月13日·优质三农领域创作者
关注现在城市里的人都喜欢到农村里来，导致很多城市里的人都回乡建房子，在目前我们的地区对于农村自建房是有一定的补助，具体辅助的标准因各地而言
农村自建房屋有补贴吗？随着现在经济的日益增长，农村以前的土墙房子已经太过于古老，导致现在的人都想重新修建房，在农村修建房是可以得到一定的政府补助，在以前那个年代必须是要有关系才可以申请的到，但是随着现在国家对这种腐败政策的查处，这样的现象已经不复存在，那么农村怎么样的人才能够领到修建房屋的补助呢？
1.必须是贫困家庭，五保户或者残疾家庭这些都可以申请到国家对修建房屋的一个补贴政策
2.再一类就是评定为危房，危房指的就是危险房容易倒塌发生这个的房间，在农村，其实很多这样的危房，政府也给这些村民修房一定的补贴
3.就在深山里面，交通不便，家里面在只有这一处住房，这类人家也可以获得一定的政府补助
补贴到底有多少？农村危房改建重建属于盖房修房补贴之一，具体的标准补贴根据当地的政府公开信息可以查询到
1.以我们当地的一个标准，一级危房补助3.8万元，二级危房补助1.8万元，三级危房补助一万元，其他级危房直接补助0.5万元，具体的因各地的政府情况不同而补贴不同
房产证如何办理？1.农村的房产证首先要向集体经济组织提出申请
2.国土资源管理局进行初审，初审过后，报县人民政府备案
3.对符合要求的建房户核发集体的土地使用证书，村民凭土地使用证书申请办理房产证
总之，在农村修建房屋，现在是可以拿到一定的补贴，我贴了多少？根据你当地的情况，还有个人情况，能否申请到补贴，至于房产证的事情，就非常简单，你们在农村修房是否有？申请到补贴？欢迎讨论
拆迁前房产证和土地使用证必须换成不动产证吗
拆迁前房产证和土地使用证必须换成土地使用证吗？在不动产统一登记之前，国土局颁发了土地使用证，住建部门颁发了房产证，都是有效证件。现在机构改革了，颁发不动产权记，但是遵循＂不变不换＂的原则，相关产权证继续有效，若有变更才换发不动产权证书，且不收取任何费用，既保持法律凭证的权威性，又切实降低老百姓负担。现在面临拆迁，没有必要换新证，因为原来的土地使用证及房屋所有权证继续有效。以上系〖远景搂三农〗一家之言，不妥之处敬请众条友批评指正，欢迎在评论区留言共享各自观点看法。
农村翻建需要办理哪些手续要注意什么
现在农村翻建房屋已经开始限制了，因为新农村改造需要长远规划，通盘考虑，统筹兼顾，分步实施。
翻建房屋需要村委会同意，还要报乡镇政府同意，不可以私搭乱建的。乡政府可能综合考虑你的情况，然后给出合理化建议，也可能需要对接县里的规划布局。
希望你按要求先去村委会申请吧！
OK，关于旧村改造后如何办理房产证和拆迁安置房一般多久可以办下房产证需要注意什么的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。