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我在中山板芙前年买了一套一房一厅，是继续出租还是卖掉好
现在买这个房时机不对！还是再等等看！如果经济紧张需要资金周转可以卖！反之出租还好一点！多少有点收入！谢谢你的邀请！[玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰][玫瑰]
中山房价高吗
中山房价算不算高，其实要从两个维度来看，分别是纵向时间收入对比和横向与周边城市对比。
以下均为个人观点，不惜勿喷，喜欢的可以加关注喔。
首先我们从纵向时间来看，中山的房价在2015年底之前价格还是非常低的，基本维持在4000到5000左右，2015年底因为深中通道开工建设，房价一路直线上涨，虽然2017年出台了限购政策，房价放缓了上涨的步伐，但现在仍然维持在一个较高的水平。根据中国房价行情网数据显示，截止到上月，全市平均房价为15006元/平，对比起从前的水平来说，房价确实高了不少。
以至于到现在，我身边也有很多朋友跟我说，很后悔以前没有在中山买房，而是拿回去家乡建房子，结果现在自己已经完全买不起房了。
再从纵向的收入水平来看房价，根据此前公布的一份薪资表统计数据显示，中山人平均薪资水平为3684元。那么如何从收入来看房价呢？这里就要提到一个概念叫做房价收入比，其是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高。
根据去年公布的全国80城房价收入偏离度排名显示，中山在全国排名28位，偏离度达13.2%，房价稍微偏高。
那么从横向与周边城市对比来看情况又会如何？我们从实际数据来看。
珠海目前平均房价为25,777元/㎡，深圳目前平均房价为62,213元/㎡，广州平均房价为34,902元/㎡，东莞目前平均房价为22,929元/㎡，江门目前平均房价为10,464元/㎡，中山平均房价为15006元/平，对比起周边城市来说，虽然中山的房价略高于江门，但总体来看房价还是比较低的，也是湾区的房价洼地之一。
因此，如果你要说中山的房价算不算高，这其实是一个很难去衡量的问题，完全取决于你怎么想。买了房的人会觉得中山的房价低，他们希望房价涨的更高，这样他们获利的空间更大。而那些没买房的人，则会觉得中山房价高，因为他们几乎需要不吃不喝3-5个月才能买得起一平方米，房价怎么能不高。
但我觉得房子这个东西，如果能买得起还是买一套，毕竟涨了是好事，不涨的话也是一个安身之所，当然，前提是排除投机炒房，只针对刚需。
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