房屋土地证可以补办,房屋土地证丢失的,应当及时向原发证机关备案,申请补发新证。办理房屋土地证要提供的资料包括土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人的个人身份证。
一、
房屋土地证可以补办吗
房屋土地证可以补办的,在补办之前需要出具相关材料,不过找法网提醒,每个地方所出台的规定是不一样的,在审批过程中,自然会存在一些出入。因此在申请土地证补办的时候,最好提前到相关管理部门进行流程的咨询,将所需的材料准备好,这样补办起来比较顺利。
二、
办理房屋土地证要提供什么资料
办理房屋土地证要提供下列资料:
1.土地登记申请表;
2.公有住房出售价格审批;
3.房屋所有权证;
4.申请人的个人身份证。
注意以下几种特殊情况:
1.如果是换购房登记的,需提交原土地使用权证原件;
2.如果该土地上的附属建筑属于共有的,还需要提供房屋共有人产权证。
3.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。
4.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
三、
房屋土地证办理流程是怎样的
首先,申请人持材料,到国土资源局办证大厅办理登记。若房屋为房改房,需要土地登记申请表、公有住房出售价格审批、房屋所有权证、申请人个人身份证,换购房登记的需提交原土地使用权证原件,属共有产的需提交房屋共有人产权证。若房屋为商品房、拆迁安置房、私房转让,需要提交的材料为:土地登记申请表、购房合同书或拆迁协议书、房屋所有权证、契证、申请人身份证,产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证。然后资源局会对资料进行审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。最后就可以凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。