大家好，小区居民占公共用地如何处理好相信很多的网友都不是很明白，包括小区业主侵占公共区域怎么办也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于小区居民占公共用地如何处理好和小区业主侵占公共区域怎么办的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
本文目录
- 小区业主侵占公共区域怎么办
- 修路占用居民的公共空地和公共厕所如何补偿
- 小区里有私自安装地锁的，如何举报
- 我们村有人违规建房，占用村民集体道路该怎么处理
- 小区业主违规乱停车，物业怎样做才合情、又合法、又合理
- 农村村里公共地方可以随便占吗，什么相关部门有权管理
- 占用公共绿地用地补偿标准
小区业主侵占公共区域怎么办
小区业主侵占公共区域的话找物业，物业有权力治理。房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中，
1，按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务。
2.业主依法享有的物业共用部位，共用设施设备的所有权或者使用权，建设单位不的擅自处分等权力。
如果物业多次警告还是不听的，那就报警了，对于无赖找警察。国家正严厉打击老赖。对于有些人，非要吃点苦头才吃饭。但是到吃苦头的时候又求饶，但有时候情况又比较难以对付。说的有点饶口。
竟然住了同一个小区，就好像一个村子。比村子的房子离的都近，不要侵犯共同的利益，共同的遵守，才会迎来更好的服务，利益才能最大化，众人拾柴火焰高，设施才能越来越多，幸福值才能越来越大，你们同意？??
修路占用居民的公共空地和公共厕所如何补偿
1，事前与对方协商，给予对方对价补偿，或者用土地换，尽量取得对方同意；
2，如果对方坚绝不同意或者要价太离谱，可以先找村组织或者中间人，说明家里面修路的确存在合理的必要性，争取协调；
3，如果还是不行，非得要过不去，那就看双方实力的对比了。
不过邻里之间还是以和为贵。
小区里有私自安装地锁的，如何举报
根据《物权法》第七十三条，建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
因此，对于业主共有的公共管理区域的使用应当经过业主委员会或者业主大会的同意，小区居民如果在小区内的公共道路上停放车辆，未经同意就安装地锁的行为构成了侵权，侵犯了业主的公共管理权。小区居民如果在小区消防通道或者应急通道上停放车辆属于违法占地的行为。
针对小区居民侵犯业主公共管理权和违法占地的行为可以先向业主委员会进行反映，若该小区没有设置业主委员会则可以向该小区的物业公司反映情况，要求物业公司对该情况进行整顿。小区居民也可以向该地区的行政执法局、城管执法队进行举报，要求有关部门切实履行好职责，清理私设地桩地锁、占用人行道和消防通道停车等现象，切实维护停车秩序。
我们村有人违规建房，占用村民集体道路该怎么处理
上报政府，政府可以限期拆除
如果不拆就申请人民******
城乡规划法》(1)第六十八条城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、***等措施。《土地管理法》(2)第八十三条依照本法规定，责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施的，建设单位或者个人必须立即停止施工，自行拆除;对继续施工的，作出处罚决定的机关有权制止。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民******;期满不***又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民***强制执行，费用由违法者承担。农村违规建房可向乡(镇)国土资源管理所举报。《关于加强农村宅基地管理的意见》(3)第十一点指出，各地要进一步健全和完善动态巡查制度，切实加强农村村民住宅建设用地的日常监管，及时发现和制止各类土地违法行为
小区业主违规乱停车，物业怎样做才合情、又合法、又合理
随着我国经济的高速发展，群众的生活水平日益提高。在满足了温饱和基本生活设施（如空调冰箱彩电等）后，购车代步成了首选。这本来是一件好事，但是同时带来了停车位严重不足和大量车辆不断上市的矛盾。新建住宅小区一般缺口为50%以上，老旧住宅小区情况更为严重。如何解决好这个矛盾，建议如下：
1，首先应该认识到业主乱停车责任在物业而不在业主身上。由于停车位太少，业主回到小区后在找不到停车位的情况下，可能存在他认为勉强可以停放的地方停车，业主的这个行为可能导致消防通道堵塞，或者导致其他业主无法行车。这个行为是违规，但不违法。停车位置不当，是靠物业管理去纠正的，真的不要责怪业主。如果连车辆都管理不好，咱们还叫物业吗？
2，对于消防通道的管理。物业应该采取强制手段，设立醒目标识，设置硬物阻挡，同时备用拖车手段。
3，小区除临时停车外。物业应该准确登记车牌号及所有车辆联系方式。
4，管理方法通常有温馨提示、锁车轮、强制性拖离移位或上报交警部门等手段。
“小区乱停车”这件事情对物业来说很头痛，无论怎么管，每天都可能发生，同时遭到其他业主投诉。但是物业应该认识到，如果要改变现状，只能加强管理。管理过程中要温和对待违规停车的业主，尽量做到沟通、提醒、通知，没必要在这件事情上与业主发生过多的冲突，或者说给业主留下不好的印象。“手掌手背都是肉”，投诉和被投诉的业主都是你的服务对象，要牢记全心全意为业主服务的宗旨，才能真正做好物业管理。
农村村里公共地方可以随便占吗，什么相关部门有权管理
按照《土地管理法》第六十一条“需要使用土地的，经乡（镇）人民政府审核，向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出申请，按照省、自治区、直辖市规定的批准权限，由县级以上地方人民政府批准”和第六十二条“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定办理审批手续，所以，村民小组和村委会、乡人民政府都没有权利将该集体土地批准给他人作建筑使用的，该村民没有依法办理审批手续就在集体土地上围上院墙与其住房连在一起当成院子是违法占地，根据《土地管理法》第七十七条“农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋”的规定，任何村民都有权向县级人民政府土地行政主管部门投诉请求依法处理
占用公共绿地用地补偿标准
占用城市园林公共绿地的城市园林绿化补偿费标准
中心城区
公园绿地、广场用地7000—8000元/平方米
道路附属绿地4000—5000元/平方米
防护绿地2000—3000元/平方米
主城新区
公园绿地、广场用地6000—7000元/平方米
道路附属绿地3000—4000元/平方米
防护绿地1000—2000元/平方米
其他区县(自治县)
公园绿地、广场用地5000—6000元/平方米
道路附属绿地2000—3000元/平方米
防护绿地1000—2000元/平方米
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。